世田谷区、目黒区、渋谷区、港区専門の中古マンション情報サイト


よくあるご質問と回答を一覧にしました。 その他の不明な点はお気軽にお問い合わせください。

【Q1】 なぜ仲介手数料無料で取引できるのですか?
【A1】
売主様より手数料をいただくからです。
※弊社が取り扱っている物件は基本的に売主様が事業者になります。 売主様が事業者の場合、仲介業者(弊社)に手数料が支払われます。 しかし売主様が個人の場合は手数料がないので、お客様に半額いただいております。


【Q2】 住宅ローンの申し込みはどうしたら良いのですか?
【A1】
売主様より手数料をいただくからです。
※弊社が取り扱っている物件は基本的に売主様が事業者になります。 売主様が事業者の場合、仲介業者(弊社)に手数料が支払われます。 しかし売主様が個人の場合は手数料がないので、お客様に半額いただいております。


【Q2】 住宅ローンの申し込みはどうしたら良いのですか?
【A2】
弊社で窓口となり提携銀行に申込みを致します。 もちろんお客様ご自身で申込みも可能です。


【Q3】 頭金は0円でも大丈夫ですか?
【A3】
通常は10%〜20%以上が望ましいと言われていますが、銀行によっては0円でも大丈夫な場合もございますので担当者にご相談ください。
※物件評価やお客様の状況により異なります。


【Q4】 不動産購入の諸費用はどのくらいかかりますか?
【A4】
一般的には売買価格の3〜5%程度です。 (住宅ローン費用や司法書士報酬等です)


【Q5】 『まんてん』以外のサイトで見た物件も取り扱いできますか?
【A5】
もちろん可能です。 SUUMO、ヤフー不動産、ホームズ等、物件が決まっている方はその旨お伝えいただければ手数料の見積もりを行いますのでご連絡ください。


【Q6】 城南地区(港区、渋谷区、世田谷区、目黒区)以外のエリアも取り扱いできますか?
【A6】
もちろん可能です。 ご希望エリア・条件等お気軽にご相談ください。


【Q7】 売却も行っていただけますか?
【A7】
もちろん可能です。 売却については幅広く行っておりますのでマンション以外の土地・戸建・一棟物なんでもご相談ください。


【Q8】 中古マンションを購入する際の注意点は?
【A8】
専有部分については日当り・眺望など後から変更できない部分。 共用部分(外壁・エレベーター・郵便受け等)についてはの管理状況と過去の修繕履歴や今後の修繕計画、管理会社や管理人の有無なども重要な点です。


【Q9】 自分でリノベーションしたいのですが?
【A9】
もちろん可能です。 その際はリノベーション前の物件をご紹介させていただきます。 また、リノベーション業者が決まっていない場合は業者の紹介も可能です。


【Q10】 実際に購入してから住むまでにはどのくらいの期間がかかりますか?
【A10】
1ヶ月〜2ヶ月位です。 住宅ローンの利用有無、種類、お客様のご事情により若干異なります。 住宅ローンを使用しない場合は1ヶ月以内のお引越しも可能です。


トップページ 販売物件一覧 希望条件登録 ご利用者様へ よくあるご質問 会社概要 お問い合わせ

Copyright(C)2011 faith inc. All rights reserved.   株式会社フェイス